建案介紹-西屯區-德寶營造-大鵬新城(國宅)

建案的平面圖
這是棟別配置,格局

體心的大明幫大家把棟別,標好,走進去時才不會迷路喔…^^
同顏色就是同一棟別,可以看到B棟的戶數是最多的

建案基本資料

再來是GOOGLE標出來的位置圖–位於逢大路和文華路之間


這張是抓GOOGLE的空照圖,大明再標上前後左右的路名

【建造由來】

【建材配備】
●國宅,我想是以地點取勝,建材就不是討論的重點喔!^^”

【交通】
●至文心路和臺灣大道都不用五分鐘
●上國道的話,開車也不用五分鐘

【地點】
●附近市場有櫻花黃昏市場,青海路市場,西屯市場,中義市場
●附近的公園有幸福兒童公園,福星公園,上石公園,西平公園
●國小是-上石國小,國中是-至善國中 大學最近的當然是逢甲大學(就在隔壁)國小-上石國小

國中-至善國中

大學-逢甲大學

【公設】
●中庭花園、休閒步道、停車場、警衛室、垃圾分類空間

【特點】
●因為是國宅,所以是沒有車位的,要車位的話,請抽籤(每年抽^^)
●大鵬新城 緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區 逢甲大學旁
●逢甲大學旁的「大鵬新城」，為眷村改建，共1286戶，比周邊物件低3成，釋出量大
●坐落中市逢大路的大鵬新城國宅，為大鵬三村眷村改建，二○○五年交屋
●社區共有二十五棟、一千二百八十六戶，居民以年長者居多(國宅因素)
●該國宅只有約一半為原購戶，另一半則為出租用，因鄰近逢甲商圈，租屋需求強勁，租金投資報酬率約有2.5%。
●公設比 38%(含車位坪數)
●逢甲生活圈，鬧中取靜，生活機能便利
●緊臨水湳經貿園區發展無限暴發力
●完整學區，正逢甲大學旁文學氣息濃厚
●四通八達的交通網路,高鐵20分,一高5分,中彰快速道路5分
●兩岸三地資金匯入、水湳經貿園區、中科園區，逢甲商圈聚三核之力

【大明觀點】
非常大的一個社區,但也因為是國宅,所以單坪價就是比周遭的建案便宜,但也因為是國宅,所以可能在建材和施工上較大眾評語較多,但其實如果是買來以投資的觀點,其實租給逢甲大學的學生,是一個不錯的選擇,因為只是逢甲大學還在,就有一定的供給量,而大鵬又有地利之便(剛好在隔壁)所以不用怕租不出去,這個社區,大明這的委售量和委託量都滿大的,如果您有買賣的需求,歡迎來電

附註:之前下大雨時,停車空間有淹水的問題,也已解決了囉~請不用擔心

【相片欣賞】
社區外觀照片
最右邊就是逢甲大學,大明是從水湳經貿向大鵬新城照的











社區公設照片..社區的花花草草很多喔^^






住戶可以在此休息
無障礙步道



社區內的兒童遊戲區
開放空間標示牌,其實老實說,綠化滿多的,走進來就好像一座大公園

車道一景

管理室在車道的警衛室
這是被大鵬新城包住的幸福兒童公園



這是大明拍照離開時看到的,可以看到未來坐公車更方便了喔^^,這就是一站